هل للعاملين نصيب من مزاد بيع الأراضي يا حكومة شمال كردفان؟؟؟
بقلم : الزين كندوة
حسب نسخة الإعلان الموقع عليها من مدير الأراضي المهندس عمر محمد مختار بتاريخ الثاني من يوليو الجاري للعام (٢٠٢٤) التي وصلتني عبر الواتساب بغرض نشرها للرأي العام للمساهمة في نشر الشفافية ،وإنجاح المزاد ، وبعد تصفحها جيدا وجدتها تحتوي علي مواقع استثمارية إستراتيجية سوي كان للاستثمار السكني أو التجاري، وبالتأكيد العقول التي (نقبت) عن هذه المواقع ،وأخرجتها للسطح لتحل بها حكومة الولاية ازمتها المالية ، هي عقول أعتقد بانها وطنيه ووفية لمهنتها ، فضلا عن إنها تعمل بمفهوم عدم الركون والاستسلام للإحباط والظروف الماثلة ،وإن العمل خارج الصندوق هو المخرج ، وأظن هذا العمل هو عمل فريق فني متكامل يضم إدارة الأراضي ، وإدارة التخطيط ، وإدارة المساحة .
_ وأنا أتصفح في المواقع_ وأتخيل المبالغ الضخمة التي من المتوقع أن تدخل خزنة الحكومة عبر نافذة الاستثمار وبتحصيل من جهاز تنمية وتحصيل الإيرادات ، وحينئذ ذكرت كل ظروف الاقتصادية القاسية التي يعيشها العاملين بولاية شمال كردفان، وهم لهم عدة شهور ومنذ اندلاع الحرب يعانون من شبح الجوع والفقر المدقع (وفقدان حتي الحديدة) ، ولكن بعد نشر هذا الإعلان لبيع عدد كبير من المواقع الاستثمارية بمدينة الأبيض، اطمئن قلبي ، وبهذا إني أتوقع أن يتم وضع رؤية لمعالجة ظروف العاملين ،ولو بصرف منحة العيدين مثلا ،بدلا عن صرف مرتب شهر أو شهرين ،لأنه في الأصل لا توجد موارد كافية بالولاية ، ولكن من الممكن أن يحدث تواصل ما بين حكومة الولاية والحكومة الإتحادية بتوفير ضعفين من المال مثلا، لمقابلة ما هو متوفر من بيع الأراضي بالأبيض لمعالجة قضايا العاملين وتسير دولاب الدولة، ومن الممكن السيد الوالي عبدالخالق ، وعبر وزير الحكم الاتحادي أن يستقطب دعوات من الولايات المستقرة أمنيا وإيرادايا ، ولو عبارة عن سلفيات مستردة مستقبلا لتغطية العجز بما إننا مؤمنين بان السودان وطن واحد .
_ عموما إني أتوقع نجاح كبير للمزاد المعلن وأصحاب الأموال سوف يتدافعون للشراء لأنها فرصة ثمينة وكبيرة لهم لحفظ أموالهم في عقارات في ظل تذبذب سعر الصرف للدولار ، وبهذه المعطيات لقد تحمست جدا لنشر هذا الإعلان ،ونصه كالآتي :
يعلن السيد مدير عام الأراضي بولاية شمال كردفان المهندس عمر محمد مختار عن بيع أراضي سكنية، ودكاكين وأفران ومواقع تجارية، وأغراض أخري بمدينة الأبيض بالمزاد العلني، حسب التفاصيل أدناه:_
١/ قطع سكنية بمربع (٣ المهندسين).
٢/ قطع سكنية بمربع (٥) كريمة شمال.
٣/ مراكز تجارية بمربع (٩) جنوب الشريط الاستثماري حي الصالحين.
٤/ فرن بمربع (١٥) شمال المنطقة الصناعية.
٥/ فرن بمربع (١) كريمة شمال (سوق ام دفسو)
٦/ فرن ومسحنة بمربع (١١) كريمة شمال.
٧/ أفران ومجمعات تجارية بمربع (١١) الأبحاث
٨/ فرن بمربع (١٥) جنوب.
٩/ أغراض تجارية بمربع حوض بارا شرق محطة الكهرباء الأبيض القديمة وملجة الخضار.
١٠/ دكاكين وأغراض تجارية بمربع (١٢) سوق كريمة شمال.
١١/ فرن ومسحنة بمربع (١١) كريمة شمال
شروط المزاد:_
١/ دفع تأمين وقدرة مليون وخمسمائة ألف جنيه سوداني (١٥٠٠٠٠٠) نقدا أو بشيك معتمد يكمل أو يرد في حالة عدم الشراء، ويصادر في حالة الاخلال بالشروط.
٢/ دفع مبلغ خمسة وعشرون ألف جنيه (٢٥٠٠٠) رسوم سحب الاستمارة لدخول المزاد.
٣/ للجنة الحق في مطالبة المشتري بتجديد التأمين في حالة شراء أكثر من قطعة .
٤/ للجنة المزاد الحق في سحب إي قطعة قبل أو اثناء المزاد .
٥/ يدفع للمشتري (٢٧%) تفاصيلها كالآتي:
(١٧%) رسوم قيمة مضافة لصالح ديوان الضرائب ، و(٥%) رسوم مصلحية ،و(٥%) رسوم مزاد.
٦/ يمنح المشتري (٤٨ ساعة) للسداد، وفي حالة العجز يصادر التأمين لصالح مصلحة الأراضي، ويطالب المشتري بسداد فرق القيمة بعد البيع.
٧/ يمكن معاينة الخرط والشروط بمكتب الإستثمار بالاراضي، وبإدارة المساحة
